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个人抵押反担保合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.1.1抵押人姓名

1.1.2抵押人身份证号码

1.1.3抵押人联系方式

1.2反担保人基本信息

1.2.1反担保人姓名

1.2.2反担保人身份证号码

1.2.3反担保人联系方式

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值

2.4抵押物存放地点

3.反担保方式

3.1反担保形式

3.2反担保范围

3.3反担保期限

4.抵押物权利和义务

4.1抵押物占有和使用

4.2抵押物维护和保养

4.3抵押物保险

5.反担保责任

5.1反担保人义务

5.2反担保人权利

5.3违约责任

6.债务履行与债务转移

6.1债务履行期限

6.2债务转移

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置所得

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：反担保物清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：

抵押人身份证号码：11010119900501

抵押人联系方式：138xxxx

1.2反担保人基本信息

反担保人姓名：

反担保人身份证号码反担保人联系方式：139xxxx5678

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

抵押物名称：房产

2.2抵押物所有权

抵押物所有权：抵押人

2.3抵押物价值

抵押物价值：人民币200万元整

2.4抵押物存放地点

抵押物存放地点：北京市朝阳区某小区2号楼3单元

3.反担保方式

3.1反担保形式

反担保形式：反担保人提供等额现金作为反担保

3.2反担保范围

反担保范围：本合同项下抵押人所担保的债务及其利息、违约金、实现债权的费用等

3.3反担保期限

反担保期限：自本合同生效之日起至抵押人所担保的债务履行完毕之日止

4.抵押物权利和义务

4.1抵押物占有和使用

抵押人有权占有和使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.2抵押物维护和保养

抵押人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全，防止因抵押物造成他人损害。

4.3抵押物保险

抵押人应在本合同签订后一个月内对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物价值的110%。

5.反担保责任

5.1反担保人义务

反担保人应在本合同约定的反担保范围内，承担抵押人所担保的债务及其利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2反担保人权利

反担保人有权要求抵押人履行债务，并在抵押人违约时，有权直接向债权人清偿债务。

5.3违约责任

如反担保人未能履行本合同约定的反担保义务，抵押人应向反担保人支付违约金，违约金为反担保金额的10%。

6.债务履行与债务转移

6.1债务履行期限

本合同项下抵押人所担保的债务履行期限为自合同生效之日起至2026年12月31日。

6.2债务转移

未经抵押人同意，反担保人不得将本合同项下的反担保权利转让给他人。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

抵押人未能履行本合同项下债务的，反担保人有权行使抵押权，处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

抵押物处置应依法进行，处置所得优先用于清偿抵押人所担保的债务。

7.3抵押物处置所得

抵押物处置所得，在扣除处置费用后，剩余部分应退还给抵押人；如抵押物处置所得不足以清偿抵押人所担保的债务，反担保人应继续承担相应的担保责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方当事人需要变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

1.如一方当事人违约，另一方当事人有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在抵押人所担保的债务履行完毕或抵押权实现后，本合同自动解除。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

如双方选择诉讼解决争议，则争议应由合同签订地人民法院管辖。

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单