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个人承包物业合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.2业主信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.承包范围与内容

3.1承包范围

3.2承包内容

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2标准执行

7.工程进度与验收

7.1工程进度安排

7.2验收标准与程序

8.保修期及维修责任

8.1保修期

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1承包人信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2地址：________________________

1.1.3法定代表人：_________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2业主信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2地址：________________________

1.2.3联系人：_____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二条物业概况

2.1物业名称：________________________

2.2物业地址：________________________

2.3物业面积：________________________

2.4物业类型：________________________

第三条承包范围与内容

3.1承包范围：包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化、安保等工作。

3.2承包内容：

3.2.1日常维护：确保物业设施设备正常运行，定期检查维修。

3.2.2清洁工作：保持物业内公共区域及设施的清洁卫生。

3.2.3绿化工作：负责物业内绿化带的养护和管理。

3.2.4安保工作：负责物业的安全巡逻，预防和处理突发事件。

第四条合同期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

第五条承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币____元整

5.2费用支付方式：

5.2.1按月支付：每月____日前支付上一个月的承包费用。

5.2.2按季度支付：每季度____日前支付上季度的承包费用。

第六条质量要求与标准

6.1质量要求：

6.1.2清洁工作：保持物业内公共区域及设施的清洁卫生，无污渍、垃圾。

6.1.3绿化工作：确保绿化带内植物生长良好，无病虫害。

6.1.4安保工作：确保物业内人员及财产安全，无安全事故发生。

6.2标准执行：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及物业实际情况执行。

第七条工程进度与验收

7.1工程进度安排：

7.1.1第一阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成物业设施设备的检查维修。

7.1.2第二阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成绿化带的养护和管理。

7.1.3第三阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成安保工作的部署和实施。

7.2验收标准与程序：

7.2.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及物业实际情况执行。

7.2.2验收程序：由业主方组织，承包方配合进行验收，验收合格后签署验收报告。

第八条保修期及维修责任

8.1保修期：自合同签订之日起，承包方提供____个月的保修期。

8.2维修责任：

8.2.1在保修期内，若物业设施设备因质量问题出现故障，承包方应免费进行维修。

8.2.2维修时限：承包方应在接到报修通知后____小时内响应，并在____天内完成维修。

8.2.3维修材料：维修所使用的材料应与原材料相同或更高标准。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承包方未按时完成工程进度；

9.1.2承包方提供的维修服务不符合合同约定；

9.1.3业主方未按时支付承包费用；

9.1.4任何一方