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个人房屋抵押借款协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

2.3抵押权人基本信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.利息与还款方式

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3还款方式

5.抵押物的设定与范围

5.1抵押物基本信息

5.2抵押物范围

5.3抵押物评估

6.抵押物权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

6.3抵押权行使条件

7.保险与风险承担

7.1抵押物保险

7.2风险承担原则

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同附件生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确借款人向出借人借款，并以其房屋作为抵押物，保障出借人债权实现的合同关系。

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

2.2出借人基本信息

出借人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

2.3抵押权人基本信息

抵押权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

3.借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额：人民币____________元整。

3.2借款用途

借款用途：____________________

3.3借款期限

借款期限：自合同签订之日起______个月。

4.利息与还款方式

4.1利息计算方法

利息按照年利率_________%计算，按月计息，每月利息于每月______日前支付。

4.2利息支付方式

利息支付方式：借款人应于每月______日前将当月利息支付至出借人指定的银行账户。

4.3还款方式

还款方式：借款人应于每月______日前将当月本金及利息支付至出借人指定的银行账户。

5.抵押物的设定与范围

5.1抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：____________________

5.2抵押物范围

抵押物范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。

5.3抵押物评估

抵押物评估价值：人民币____________元整。

6.抵押物权利义务

6.1抵押权人权利

抵押权人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务，并有权在借款人违约时依法行使抵押权。

6.2抵押权人义务

抵押权人应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。

6.3抵押权行使条件

借款人未按照合同约定履行还款义务，且经催告后仍不履行的，抵押权人有权依法行使抵押权。

7.保险与风险承担

7.1抵押物保险

借款人应在合同签订之日起______日内，以抵押物为保险标的，向保险公司投保财产保险。

7.2风险承担原则

抵押物在抵押期间的风险由借款人承担。

7.3保险理赔程序

抵押物发生保险事故后，借款人应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的万分之五作为违约金。

借款人如未按合同约定履行抵押物保险义务，导致抵押物损失，借款人应赔偿出借人因此遭受的全部损失。

借款人如擅自处置抵押物或使抵押物价值减少，应立即恢复原状，否则应赔偿出借人因此遭受的损失。

8.2出借人违约责任

出借人如未按合同约定提供借款，