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小产权房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3预付款项

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.产权过户后的权利义务

6.1出卖方权利义务

6.2买受方权利义务

7.房屋产权登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.1.1房屋权属证书编号：

2.1.2房屋所有权证名称：

2.1.3房屋所有权证颁发日期：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋建筑面积：

2.2.4房屋使用面积：

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构类型：

2.3.2房屋设施清单：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：

3.2.2付款时间：

3.2.3付款比例：

3.3预付款项

3.3.1预付款项金额：

3.3.2预付款项支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2房屋交付条件：

4.2验收标准

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

4.3验收程序

4.3.1验收主体：

4.3.2验收时间：

4.3.3验收地点：

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.1.1过户手续办理时间：

5.1.2过户手续办理机构：

5.2税费承担

5.2.1税费种类：

5.2.2税费承担方：

5.3过户时间

5.3.1房屋过户时间：

5.3.2房屋过户条件：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁；

8.2.2仲裁地点为房屋所在地。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款；

9.1.3一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金；

9.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金；

9.2.3违约方应承担因违约造成的实际损失。

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方；

10.2.2解除合同后，双方应按约定处理已履行部分。

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效；

11.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。

11.2生效时间

11.2.1合同自签订之日起生效；

11.2.2合同生效后，双方应按约定履行各自义务。

11.3终止条件

11.3.1合同履行完毕；

11.3.2合同因解除而终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2合同附件

12.2.1本合同附件包括但不限于