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（建筑工程管理）按照建筑使用年限进行分类

按建筑的设计使用年限分类按建筑的设计使用年限分类

(五)按建筑的设计使用年限分类

根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类,应符合表2-6α的规定。

设计使用年限分类表2-6a

类别

设计使用年限(年)

例示

1

5

临时性建筑

2

25

易替换结构构件的建筑

3

50

普通建筑和构筑物

4

100

纪念性建筑和特别重要的建筑

(六)民用建筑设计等级

民用建筑设计等级和建筑类型、特征有关,分为特级、壹级、二级和三级。详表2-6b。民用建筑工程设计等级分类表表2-6b

工程等级类型

特级

壹级

二级

三级

壹般公共建筑

单体建筑面

积

8万m2之上

2万m2之上~8万m2

5000万m2之上~2万m2

5000万m2以下

立项投资

2亿元之上

4000万之上~2亿元

1000万之上~4000万元

1000万及以下

建筑高度

100m之上

50m之上~100m

24m之上~50m

24m及以下(其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限伯要求)

住宅、宿舍

层数

20层之上

12层之上~20层

12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求)

住宅小区、工厂生活

区

总建筑面积

10万m2之上

10万m2及以下

地下

工程

地下空间(总建筑面积)

5万m2之上

1万m2之上至5万m2

1万m2及以下

附建式人防(防护等级)

四级及之上

五级及以下

特殊公共建筑

超限高层建筑抗震要求

抗震设防区特殊超限高层建筑

抗震设防区建筑高度100m及以下的壹般超限高层建筑

技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊朱要求

技术特别复杂

技术特别复杂

重要性

国家级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目

省级经济、文化、重要性历史、涉外等重点工程项目

二、建筑模数协调统壹标准(壹)模数

模数是选定的尺寸单位,作为尺度协调中的增值单位。所谓尺度协调是指在房屋构配件及其组合的建筑中,和协调尺度有关的规则,供建筑设计、建筑施工、建筑材料和制品、建筑设备等采用,其目的是使构配件安装吻合,且有互换性。

(二)基本模数

基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位,数值规定为100mm,符号为M,即IM=100mm。

(三)导出模数

导出模数分为扩大模数和分模数,其基数应符合下列规定:1.扩大模数

指基本模数的整数倍,扩大模数的基数为3M、6M、12M、15M、30M、60M共6个,其相应的尺寸分别为300mm、600mm、1200mm、1500mm、3000mm、6000mm作为建筑参数。

2.分模数

指基本模数的分数倍，分模数的基数为1/10M,1/5M,1/2M共3个，其相应的尺寸为10mm、20mm、50mm。

（四）模数数列

1.模数数列是以基本模数、扩大模数、分模数为基础扩展成的壹系列尺寸。

模数数列在各类型建筑的应用中,其尺寸的统壹和协调应减少尺寸的范围,但又应使尺寸的叠加和分割有较大的灵活性。模数数列的幅度应符合下列规定:

(1)水平基本模数的数列幅度为1M至20M。

(2)竖向基本模数的数列幅度为1M至36M。

(3)水平扩大模数数列的幅度:3M数列为3M至75M;6M数列为6M至96M;12M数列为12M至120M;15M数列为15M至120M;30M数列为30M至360M;60M数列为60M至360M,必要时幅度不受限制。

(4)竖向扩大模数数列的幅度不受限制。

(5)分模数数列的幅度:M/10数列为M/10至2M;M/5数列为M/5至4M;M/2数列为M/2至10M。2.模数数列的适用范围如下:

(1)水平基本模数数列:主要用于门窗洞口和构配件断面尺寸。

(2)竖向基本模数数列:主要用于建筑物的层高、门窗洞口、构配件等尺寸。

(3)水平扩大模数数列:主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口尺寸。

(4)竖向扩大模数数列:主要用于建筑物的高度、层高、门窗洞口尺寸。

(5)分模数数列:主要用于缝隙、构造节点、构配件断面尺寸。

(五)标志尺寸和构造尺寸的关系

1.标志尺寸

标志尺寸应符合模数数列的规定,用以标注建筑定位轴线、定位线之间的距离(如开间或柱距、进深或跨度、层高等),以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品、设备等界限之间的尺