温州房屋租赁合同范本2024年.docx

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温州房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.2租金的支付时间与方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的时间与条件

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

8.2合同的解除条件与后果

8.3合同的终止条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方位于温州市的房屋租赁事宜，乙方应按照合同约定使用租赁房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于温州市______区（县）______街道（乡镇）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为。

2.2租赁物的状况

甲方保证租赁物在交付时符合安全使用标准，无重大结构性问题。

2.3租赁物的使用范围

乙方承诺仅将租赁物用于居住或双方约定的其他用途，不得用于违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与提前终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方需提前终止合同，应至少提前______个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与计算方式

租金为每月人民币______元，租金支付方式为______。

4.2租金的支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

4.3租金的调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的时间与条件

甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

乙方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后签署交接单。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署交接单，作为租赁物交付和验收的证据。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

乙方应妥善使用和维护租赁物，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担违约责任。

7.2违约的补救措施

违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同的解除条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

8.3合同的终止条件与程序

合同期满或双方协商一致，合同可终止。终止时应办理相关手续，并结清相关费用。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的程序

争议发生后，双方应首先进行协商，协商不成时，按照法律规定的程序进行解决。

9.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合