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商铺转租合同协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3转租期限

1.4转租价格及支付方式

2.商铺租赁条件

2.1商铺用途

2.2商铺面积

2.3商铺装修情况

2.4商铺设施设备

3.转租费用

3.1转租保证金

3.2转租租金

3.3转租费用支付时间

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

5.商铺转让手续

5.1转让备案

5.2权属证明

5.3转让费用

6.商铺经营许可及备案

6.1经营许可证

6.2备案手续

7.商铺合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.商铺转让后权益

8.1转让方权益

8.2承租方权益

9.商铺转租合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.商铺转让后争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2商铺转让协议

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3出租方与承租方为商铺转租合同当事人。

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：具体门牌号、所在区域。

2.2商铺面积：平方米。

2.3商铺用途：明确商铺的经营范围和使用性质。

2.4商铺装修情况：简述商铺装修程度，如：简单装修、精装修等。

2.5商铺设施设备：列举商铺内配备的设施设备，如：空调、水电、消防设备等。

第三条转租期限

3.1转租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2乙方应按照合同约定的时间完成转租手续，并保证在转租期限内遵守合同条款。

第四条转租价格及支付方式

4.1转租价格：人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前将转租租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

4.3乙方支付转租保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。

第五条合同履行与违约责任

5.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约金等。

第六条商铺转让手续

6.1乙方应自合同签订之日起____日内，办理商铺转让备案手续。

6.2乙方应保证转让手续的合法性、有效性，并承担因转让手续不齐全而产生的责任。

第七条商铺经营许可及备案

7.1乙方应自合同签订之日起____日内，办理商铺经营许可证及备案手续。

7.2乙方应保证经营许可证及备案手续的合法性、有效性，并承担因经营许可证及备案手续不齐全而产生的责任。

第八条商铺合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期超过____日未支付；

8.1.2乙方未按合同约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用；

8.1.3甲方因国家政策调整或商铺本身原因无法继续出租；

8.1.4双方协商一致，经书面同意解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1转租期限届满，合同自然终止；

8.2.2乙方提前终止合同，需提前____日书面通知甲方；

8.2.3甲方因故提前终止合同，应提前____日书面通知乙方。

第九条商铺转让后权益

9.1转让方权益：

9.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付转租费用；

9.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常经营。

9.2承租方权益：

9.2.1乙方有权在转租期限内，按照合同约定使用商铺；

9.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。

第十条商铺转租合同变更

10.1变更条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2变更内容不影响商铺的正常经营。

10.2变更程序：

10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；

10.2.2经双方签字盖章后生效。

第十一条商铺转让后争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决争议；

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签