2024包工不包料施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承接甲方工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

二、合同范围及工程量

2.1乙方按照甲方的要求，完成施工图设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量达到约定的标准。

2.2工程量及工程内容详见附件《工程量清单》。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同采取包工不包料的方式，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

四、施工期限

4.1乙方按照甲方要求，确保工程按时完成，工程期限为____个月。

4.2乙方如因特殊情况不能按时完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

5.3工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.3合同到期或双方协商一致终止合同，乙方应将工程交付甲方，并办理相关手续。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等进行施工。如乙方未能按约定履行合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。

解决办法：甲方发现问题应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改并达到约定标准。如乙方未能及时整改，甲方有权暂停支付合同价款，直至乙方履行合同义务。

2.工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方应协商一致并签订补充协议。

解决办法：双方就变更事项进行协商，就变更后的工程内容、价款、工期等进行约定，并签订补充协议。

3.付款及质保金：甲方应按照约定时间支付合同价款。如甲方逾期支付，应支付逾期付款违约金。乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并支付质量违约金。

解决办法：甲方逾期支付价款的，乙方有权催告甲方支付，并按逾期付款金额计算违约金。乙方如验收不合格，应按要求整改，并支付质量违约金。

4.争议解决：双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方积极沟通，友好协商，寻求共识。如协商无果，依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.包工不包料：指乙方负责施工，但原材料由甲方提供。

2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量及其价款的表格。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量、工期等进行检查、评估的过程。

4.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.质保金：为保障工程质量，甲方在工程验收合格后