商品房预售买卖合同书(2024版).docxVIP

商品房预售买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.预售许可证及批准文件

3.1预售许可证编号

3.2批准文件编号

4.预售价格及付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.预付款及定金

5.1预付款金额

5.2定金金额

5.3定金支付时间

6.首付款及分期付款

6.1首付款金额

6.2分期付款金额

6.3分期付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权登记及税费

8.1产权登记手续

8.2税费承担

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋所有权证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

1.2买受人信息

买受人名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第二条商品房基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________（建筑面积）平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

第三条预售许可证及批准文件

3.1预售许可证编号：__________

3.2批准文件编号：__________

第四条预售价格及付款方式

4.1预售价格：__________（大写：__________）

4.2付款方式：

（1）预付款：__________（大写：__________）

（2）定金：__________（大写：__________）

（3）首付款：__________（大写：__________）

（4）分期付款：__________（大写：__________）

4.3付款时间：

（1）预付款：__________

（2）定金：__________

（3）首付款：__________

（4）分期付款：__________

第五条预付款及定金

5.1预付款金额：__________（大写：__________）

5.2定金金额：__________（大写：__________）

5.3定金支付时间：__________

第六条首付款及分期付款

6.1首付款金额：__________（大写：__________）

6.2分期付款金额：

（1）第一次付款：__________（大写：__________）

（2）第二次付款：__________（大写：__________）

（3）第三次付款：__________（大写：__________）

6.3分期付款时间：

（1）第一次付款：__________

（2）第二次付款：__________

（3）第三次付款：__________

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：__________

7.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、合法；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋外观整洁，无破损；

7.3验收程序：

（1）出卖人通知买受人验收；

（2）买受人应在接到通知后__________日内进行验收；

（3）验收合格，双方签字确认；

（4）验收不合格，出卖人应在__________日内进行整改；

（5）整改后，买受人再次进行验收。

第八条产权登记及税费

8.1产权登记手续

出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起__________日内，协助买受人办理房屋产权登记手续，并将产权证原件交付给买受人。

8.2税费承担

（1）买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

（2）房屋产权登记费用由买受人承担。

（3）契税、印花税等税费，按照成交价格及国家规定税率计算，由买受人支付。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付__________元的违约金