工程造价控制全过程-竣工验收阶段造价控制 竣工验收案例分.pptx

工程造价控制（全过程）竣工验收阶段造价控制|竣工验收案例分析陕西职业技术学院姜艺雯

1目录CONTENTS案例一案例二23案例三

工程竣工验收案例分析案例一案例：某办公楼工程，施工单位与建设单位签订了施工承包合同。合同履行过程中，发生了如下事件:单位工程完工后，按照下列程序组织了竣工验收:1)施工单位向监理工程师提出预验收申请;2)总监理工程师组织施工人员对工程质量进行了竣工预验收;3)施工单位对存在施工质量问题进行了整改；4)预验收通过后，施工单位向监理单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收;5)建设单位收到工程竣工报告后，由监理单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。问题:根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，指出以上事件有无不妥。

工程竣工验收案例分析案例一分析与答案：单位工程验收程序和组织都不妥。(1)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检;(2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；(3)预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收;(4)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

工程竣工验收案例分析案例二某医院门诊楼建设工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方对工程质量满意，双方合作愉快，未组织竣工验收便投入使用。启用2个月后，发包方发现屋面渗漏，暖通管结露滴水等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任。请根据背景材料回答下列问题。1.单选:承包方向发包方提交了竣工报告后，()应当及时组织竣工预验收。A、发包方B、承包方C、监理机构D、质监站答案:C

工程竣工验收案例分析案例二2.多选:该工程项目的总监应开展()工作?A、在承包人提交竣工报告后，应及时组织竣工预验收，对存在的问题应及时要求承包人整改。B、编写本工程竣工验收报告。C、整改完毕监理机签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告。D、预验收通过后，应督促发包人及时组织竣工验收E、针对已发生的质量缺陷进行检查和记录并确定责任归属，督促修复和修复后的质量验收。答案:ACDE

工程竣工验收案例分析案例二3.判断:本案中“承包方认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任”的观点是正确的。答案:错误

工程竣工验收案例分析案例三案例：事件1、承包人在自检的合格基础提交了竣工验收申请报告，工程竣工报告应经项目经理签字后报监理。事件2、总监接到工程竣工报告后直接在报告上签字，报送建设单位事件3、总监根据平时验收情況，编写了工程质量评估报告，报公司总经理批准后提交给建设单位。请根据背景材料回答下列问题1.单选:事件1中，工程竣工验收报告应经()签字后报监理A、项目经理和总监B、项目经理和项目技术负责人C、项目经理和企业技术负责人D、项目经理即建设单位负责人答案:C

工程竣工验收案例分析案例三2.多选:事件3中，工程质量评估报告应包括()内容。A、工程质量验收情况B、工程各参建单位C、施工单位的组织机构D、竣工预验收的质量情况E、项目功能性检验资料及监理检査记录汇总表;答案:ABDE

工程竣工验收案例分析案例三3.判断:事件2中总监的做法是对的。答案:错误

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