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2024，房屋自行租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.房屋租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备的维护

6.房屋修缮及翻新

6.1修缮责任

6.2翻新责任

7.房屋租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系电话：________

出租方法定代表人或授权代表：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系电话：________

承租方法定代表人或授权代表：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3付款方式及时间：每月租金于每月的________日前支付至出租方指定的银行账户。

4.房屋租赁押金

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，房屋无损坏且设备齐全，承租方无违约行为，押金将在________日内退还。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备由出租方负责定期检查、维修和保养。

6.房屋修缮及翻新

6.1修缮责任：房屋租赁期间，因自然损耗或不可抗力造成的房屋及设施设备的损坏，出租方应负责修缮。

6.2翻新责任：租赁期满后，如需翻新房屋，出租方有权要求承租方进行适当翻新，翻新费用由承租方承担。

7.房屋租金调整

7.1调整条件：在租赁期内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，出租方有权按照国家规定或市场行情调整租金。

7.2调整方式：租金调整应提前________日通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。如需转租或转借，承租方应提前________日书面通知出租方，并提交相关人员的身份证明材料。

8.2转借条件：如需转借，承租方应确保转借人具备合法的身份和相应的居住条件，并保证转借期间房屋的完好无损。

9.房屋租赁合同解除

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后________日内仍未改正的；

9.1.2因不可抗力导致房屋无法居住的；

9.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。

9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并采取必要措施保护房屋及设施设备的安全。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还租金及押金；

10.1.2隐瞒房屋瑕疵或故意损坏房屋，应承担赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，逾期超过________日，出租方有权解除合同；

10.2.2损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

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