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2024预售新房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.预售房款支付方式及时间
3.1首付款
3.2分期付款
3.3付款时间及方式
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.2产权登记手续
5.3登记费用承担
6.房屋交付条件及责任
6.1交付条件
6.2甲方责任
6.3乙方责任
7.交付后房屋维护及保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1房屋预售许可证
11.2房屋产权证明
11.3其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同签署日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称:___________
1.1.2甲方住所:___________
1.1.3甲方法定代表人:___________
1.1.4甲方联系电话:___________
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称:___________
1.2.2乙方住所:___________
1.2.3乙方法定代表人:___________
1.2.4乙方联系电话:___________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置:___________
2.2房屋面积:___________平方米(建筑面积/使用面积)
2.3房屋结构:___________
2.4房屋用途:___________
3.预售房款支付方式及时间
3.1首付款:___________
3.2分期付款:
3.2.1第二期付款:___________
3.2.2第三期付款:___________
3.2.3后续分期付款:___________
3.3付款时间及方式:
3.3.1首付款支付时间:___________
3.3.2分期付款支付时间:___________
3.3.3付款方式:___________
4.房屋交付及验收
4.1交付时间:___________
4.2验收标准:
4.2.1房屋结构安全
4.2.2房屋设施齐全
4.2.3房屋外观整洁
4.2.4房屋内部装修符合约定
4.3验收流程:
4.3.1乙方在交付时间前通知甲方
4.3.2甲方在接到通知后___________日内进行验收
4.3.3验收不合格,甲方有权要求甲方在___________日内进行整改
5.产权转移及登记
5.1产权转移时间:___________
5.2产权登记手续:
5.2.1甲方提供相关资料
5.2.2乙方协助办理产权登记
5.2.3登记费用:___________
5.3登记费用承担:___________
6.房屋交付条件及责任
6.1交付条件:
6.1.1房屋主体结构封顶
6.1.2外部装修完成
6.1.3室内配套设施齐全
6.2甲方责任:
6.2.1按时交付房屋
6.2.2保证房屋质量
6.2.3协助乙方办理产权登记
6.3乙方责任:
6.3.1按时支付房款
6.3.2验收房屋
6.3.3办理产权登记手续
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日应向乙方支付___________元违约金。
8.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定,乙方有权要求甲方进行整改,整改期间不计入违约期限,整改费用由甲方承担。
8.1.3甲方未提供齐全的产权登记资料,导致乙方无法办理产权登记,甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日应向甲方支付___________元违约金。
8.2.2乙方拒绝接收房屋或未按时验收房屋,视为接受房屋,但有权在___________日内提出书面异议。
8.2.3乙方未按时办理产权登记手续,每逾期一日应向甲方支付___________元违约金。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违反合同约定,致使合同目的不能实现;
9.1.2不可抗力导致合同无法履行;
9.2合同终止条件
9.2.1房屋交付并完成产权登记
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