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2024重庆房屋抵押合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
2.抵押房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.抵押贷款的基本情况
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构
4.2评估时间
4.3评估价值
5.抵押物的使用权及收益
5.1抵押物的使用权
5.2抵押物的收益权
6.抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的登记
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管
7.2抵押物的维护
8.抵押权的实现与处置
8.1抵押权的实现条件
8.2抵押权的处置方式
9.违约责任
9.1抵押人的违约责任
9.2抵押权人的违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋评估报告
12.3其他相关文件
13.合同的修改与补充
13.1修改程序
13.2补充条款
14.合同的解除与终止
14.1解除条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人身份证号码：________________
抵押人住所地：________________
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：________________
抵押权人法定代表人：________________
抵押权人身份证号码：________________
抵押权人住所地：________________
2.抵押房屋的基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋产权证号：________________
2.3房屋面积：________________平方米
2.4房屋用途：________________
3.抵押贷款的基本情况
3.1贷款金额：人民币________________元整
3.2贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止
3.3贷款利率：________________
3.4还款方式：________________
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构：________________
4.2评估时间：________________
4.3评估价值：人民币________________元整
5.抵押物的使用权及收益
5.1抵押物的使用权：抵押期间，抵押人保留对抵押物的使用权，但不得处分抵押物。
5.2抵押物的收益权：抵押期间，抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人有权在实现抵押权时优先受偿。
6.抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立：本合同签订后，抵押人应向抵押权人提供抵押物的相关证明文件，抵押权人应在收到文件之日起____个工作日内办理抵押权的设立手续。
6.2抵押权的登记：抵押权人应在抵押权设立后____个工作日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记机关。
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因造成损失。
8.抵押权的实现与处置
8.1抵押权的实现条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，逾期____个工作日，抵押权人有权行使抵押权。
8.2抵押权的处置方式：抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体处置方式由双方协商确定。
9.违约责任
9.1抵押人的违约责任：抵押人违反本合同约定，未按时还款或造成抵押物损失的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。
9.2抵押权人的违约责任：抵押权人违反本合同约定，未按时办理抵押权登记或处置抵押物不当，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交重庆市________人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构：争议解决机构为重庆市________人民法院，诉讼管辖法院为抵押权人住所地法院。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
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