上海社区租赁备案合同8篇.docx

上海社区租赁备案合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为_____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前30天内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守国家或地方的相关法律法规以及本合同的约定。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。同时，乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或毁损租赁物。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途或毁损租赁物，应负责修复或赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体情况为：房间__________平米，附属设施____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付、半年支付、一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/半年到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、