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工程工程建设合作协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行工程工程建设的战略合作，经甲、

乙双方对第一期工程工程建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

一、工程工程的综合概况

1、工程工程名称：

2、工程工程地址：

3、工程建设工程规模：建筑面积约xxxx㎡以上。

4、结构及层数：xxxx层框剪结构。

二、工程建设的合作方式

1、甲方同意在乙方注入工程建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本

工程的局部工程的施工进行合作，则工程的发包单价为xxxx元/㎡（含税费），工程

施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。

2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本工程工程建设保证金（人民币）：

贰仟万元；甲方以公司工程土地承当该款项的担保责任，并保证在xxxx年xx月xx

日前开工，桩基土方开挖之日即是工程开工时间。如不能在xxxx年xx月xx日前开

工，甲方应在xxxx年xx月xx日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息xx%，

即每月支付给乙方xx万元利息，如在xxxx年xx月xx日止不能开工，甲方必须从

乙方交款日期起计算利息，利息按月息xx%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保

证金贰仟万元及xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日利息xxxx万元合计xxxx

万元整，必须在5个工作日内（xxxx年xx月xx日前）全部付清，如未付清按本合

同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司工程土地承当该款项的担

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保责任，本工程建设合作协议继续有效。

3、甲方发包范围：按照甲方提交本工程的全套施工图纸除地下室土石方、铝合

金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干

挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣

土外运等内容含（但不限于）：此单价含（1）桩基础工程；（2）地下室工程；（3）

主体工程；（4）屋面工程；（5）内外装饰工程；（6）室内给排水、强弱电安装工程；

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（7）节能保温工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超过10米，设计含钢量58kg/m）。

4、价格计算依据：

（1）如工程的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工

程工程呈清单计价方法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。

（2）主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价风格整：按施工期内《衡阳工程造价》

发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签

订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%局部给予以上四类主材价格的调整。

具体在《施工承包合同》中进行明确。

5、工程工程款支付方式：

（1）甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据

本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙

方工程建设保证金800万元用于启动施工，工程基础工程完成后五个工作日内退还

乙方建设保证金200万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方300万元，

主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元，主体工程全部完成封顶后五个工作

日内返还400万元。

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（2）乙方完成工程基础及全部地下室工程后，甲方按单价1600元/m支付乙方

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该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次，甲方按单价1000元/m（含