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2024转让租赁厂房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

6.使用要求

6.1厂房使用范围

6.2厂房使用限制

6.3不得进行的活动

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

厂房所在城市：（城市名称）

具体地址：（详细地址）

2.2厂房面积

厂房总面积：（平方米）

其中，生产区面积：（平方米）

仓储区面积：（平方米）

2.3厂房结构

厂房层数：（层数）

建筑结构：（如钢结构、钢筋混凝土结构等）

2.4厂房用途

厂房用途：（如生产加工、仓储等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：（年月日）

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：（年月日）

3.3租赁续签条件

租赁期满前，如双方同意继续租赁，需提前一个月提出续签申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：（元）

4.2租金支付方式

租金按月支付，每（天数）支付一次。

4.3付款时间

租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额

保证金总额：（元）

5.2保证金支付方式

保证金在签订本合同后（具体日期）内一次性支付至甲方指定账户。

5.3退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后的（具体日期）内退还保证金。

第六条使用要求

6.1厂房使用范围

乙方仅可在厂房内进行与租赁用途相符的生产经营活动。

6.2厂房使用限制

（1）改变厂房结构或用途；

（2）存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（3）进行非法经营活动。

6.3不得进行的活动

（1）违法活动；

（2）扰乱社会秩序的活动；

（3）损害甲方或第三方合法权益的活动。

第七条维修与保养

7.1甲方维修责任

甲方负责厂房主体结构、公共设施的维修和保养。

7.2乙方维修责任

乙方负责厂房内部设施、设备的维修和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。

7.3保养责任

双方应共同负责对厂房进行定期保养，确保厂房的完好和安全使用。

第八条税费及费用承担

8.1税费承担

甲方应依法缴纳厂房所在地的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方应依法缴纳因使用厂房而产生的相关税费，如增值税、企业所得税等。

8.2其他费用承担

（1）厂房日常运营产生的物业管理费、公共设施维护费等由乙方承担。

（2）因乙方使用厂房而产生的垃圾清运费、绿化维护费等由乙方承担。

（3）因乙方使用厂房而产生的能耗费用（水、电、燃气、通讯等）由乙方自行承担。

652578第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定提供合格的厂房，应承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方未按约定退还保证金，应支付违约金，违约金金额为保证金总额的（百分比）。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的（百分比）。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应承担赔偿责任。

（3）如乙方未按时支付相关税费，应承担相应的滞纳金。

652579第十条争议解决

10.1争议解