国有土地交易合同范本7篇.docx

国有土地交易合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XXXXXX有限公司

乙方（受让方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就国有土地使用权交易事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有的一块国有土地，位于XXXXXX，土地面积XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。该土地已取得国有土地使用证，证号为：XXXXXX。

二、土地交易内容

1.甲方同意将其所有的上述国有土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.土地交易内容包括但不限于：土地使用权、地上附着物、地下矿产资源等。

3.乙方在受让土地使用权后，可以自行使用或进行合法转让、出租、抵押等处置。

三、土地交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将土地交易款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到土地交易款项后，需向乙方出具正式的收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.甲方在收到土地交易款项后，需及时将土地交付给乙方使用。

2.乙方在受让土地使用权后，需按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方需保证所交易的国有土地使用权权属清晰、无争议，如因土地权属问题引发纠纷的，由甲方承担全部责任。

5.乙方在受让土地使用权后，需合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法建设或污染环境。如因乙方违法建设或污染环境等行为引发纠纷的，由乙方承担全部责任。

6.在土地交易过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致合同不能继续履行的，甲乙双方应友好协商解决，互不追究对方的违约责任。但因违约方过错导致合同不能继续履行的除外。

7.甲乙双方在签订合同时应提供相关资质证明文件（如企业营业执照、组织机构代码证等），以证明其合法资质和身份。如因提供虚假证明文件导致合同无效或引发纠纷的，由提供虚假证明文件的一方承担全部责任。

8.本合同所有条款均为甲乙双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。如因合同条款不明确或违反法律法规规定导致纠纷的，由过错方承担全部责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权交易事宜，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。

2.出让地块的用途为_________。

3.出让地块的具体位置、面积和用途以政府批准的规划文件为准。

二、出让方式及价格

1.出让方式：_________（如拍卖、挂牌等）。

2.出让价格：人民币_________元。该价格为净地价格，不包括拆迁补偿费用等。

三、付款方式与期限

1.乙方应在合同签订后30日内支付全部出让价款。

2.付款方式为_________（如银行转账、支票等）。具体付款信息如下：

-开户行：_________

-账号：_________

-户名：_________

四、土地交付与登记

1.甲方应在收到全部出让价款后5个工作日内，将出让地块交付给乙方。交付方式为_________（如移交土地钥匙、办理土地移交手续等）。

2.乙方应在接到出让地块后10个工作日内，到相关部门办理土地使用权登记手续。登记费用由乙方承担。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

-甲方有义务在合同签订后交付出让地块，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

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