厂房出租合同格式标准版6篇.docx

厂房出租合同格式标准版6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积_________平方米，厂房编号为_________。该厂房已取得产权证，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行必要的维护和保养。乙方在装修、装饰或改变房屋结构时，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守各项物业管理制度。乙方在租赁期间内所发生的一切费用均由乙方自行承担。

3.乙方不得在厂房内从事违法、违规行为，否则甲方有权立即收回厂房，并扣除乙方全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金或保证金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满前擅自退租的，需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行租赁期限的租金总额。同时，甲方有权要求乙方恢复厂房原状或者赔偿因此造成的损失。

七、其他条款

1.租赁期间内，如因不可抗力或其他非乙方原因导致厂房无法正常使用或毁损的，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决方案。若因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担相应的修复责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在十日内将厂房返还甲方。返还时，应保证厂房及其附属设施处于良好状态（正常损耗除外）。如有损坏或遗失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如双方协商不成或发生纠纷的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方拥有合法使用权的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.厂房内配套设施设备齐全，包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。

3.乙方承租后，应对厂房及其配套设施设备进行妥善使用和维护。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将厂房及其配套设施设备返还给甲方，并恢复原状。

3.如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金