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厂房物业管理服务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方法定代表人或负责人联系方式

1.3乙方公司名称

1.4乙方法定代表人或负责人

1.5乙方法定代表人或负责人联系方式

2.物业管理服务内容

2.1厂房清洁服务

2.2垃圾清运服务

2.3消防安全管理

2.4保卫服务

2.5设施设备维护

2.6绿化养护

2.7应急服务

3.服务期限与起始时间

3.1服务期限

3.2服务起始时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款账户信息

5.服务质量要求

5.1清洁卫生标准

5.2设施设备维护标准

5.3安全管理标准

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1双方签字或盖章

14.2合同生效前事宜

14.3合同解除后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表人或负责人：

第二条物业管理服务内容

2.1厂房清洁服务：每日进行全厂区清洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间等区域的清洁，保持清洁卫生。

2.2垃圾清运服务：每日进行垃圾收集，并及时清运至指定地点，确保垃圾日产日清。

2.3消防安全管理：负责厂房消防设施的检查、维护和保养，确保消防设施完好有效。

2.4保卫服务：24小时巡逻，确保厂区安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

2.5设施设备维护：定期对厂房内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

2.6绿化养护：负责厂区绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境整洁美观。

2.7应急服务：遇有突发事件或紧急情况，立即启动应急预案，确保及时有效处理。

第三条服务期限与起始时间

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2服务起始时间：2024年1月1日

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方人民币捌万元整（￥80,000.00），每月末前支付下一个月的服务费用。

4.3付款时间：每月25日。

4.4付款账户信息：账户名称：乙方公司；账号：05；开户行：银行

第五条服务质量要求

5.1清洁卫生标准：达到国家卫生行业标准，无异味、无污渍、无杂物。

5.2设施设备维护标准：设施设备运行正常，无故障，符合安全标准。

5.3安全管理标准：确保厂区安全，无安全事故发生。

第六条违约责任

6.1违约情形：乙方未按约定提供物业管理服务，甲方未按约定支付服务费用等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金为合同总金额的10%，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方严重违约，乙方书面通知甲方后，甲方在合理期限内仍未纠正的；

8.1.2乙方严重违约，甲方书面通知乙方后，乙方在合理期限内仍未纠正的；

8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行的；

8.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：

8.2.1服务期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同解除或终止后，双方约定的其他终止条件。

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1双方应立即采取必要措施，确保厂区的安全、稳定；

8.3.2乙方应在合同终止后，将厂区的管理权移交给甲方或新的物业管