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私营幼儿园房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内外清洁、干净、整洁，并移除所有个人物品。甲方在收到房屋后，应检查房屋状况并签署《房屋返还单》。

五、房屋维修与保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作。乙方在使用房屋过程中发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快安排维修。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋内的设施和家具，不得擅自拆改或损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的万分之一。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金或返还房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的万分之一。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

3.乙方在使用房屋过程中如有损坏或遗失房屋内的设施和家具的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏或遗失物品的原价乘以剩余使用年限的比例。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。乙方已支付的租金和租赁保证金，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月向乙方说明解除原因。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金（如有）。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼而产生的实际损失（包括但不限于律师费、调查取证费等）。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，如任何一方存在违约行为并导致对方实际损失的产生（包括但不限于直接损失、间接损失等），则违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的实际损失（包括但不限于律师费、调查取证费等）。具体赔偿标准根据双方协商确定。违约方在赔偿对方实际损失后仍有剩余损失的则自行承担剩余损失的费用；违约方在赔偿对方实际损失后仍有剩余收益的则应将剩余收益返还给对方（如有）。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于________的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________。房屋内设施设备齐全，包括________等。

二、租赁期限

租赁期限为_______