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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

背景篇之经济环境

一.潍坊市总体规划区域规划及与本案的关系

、

1.潍坊市总体规划

根据潍坊市城市总体规划发展方向为“东扩西延，南控北展”“东扩”

主要指以高新技术开发区为主导，城市用地适当向东发展；“西延”主要指潍城

新区及经济技术开发区用地以向西发展；“南控”主要指为了保护浮烟山风景旅

游区、白浪河水库和受机场净空限制，城市用地适当控制向南发展；“北展”主

要指寒亭区及经济技术开发区用地沿北海路向北发展。潍坊城镇体系空间结构为

“一主五副两翼”的格局。“一主”指潍坊中心城市；“五副”指依托便捷的交通

线构筑的半小时交通圈中五个副中心城市，包括寿光、昌乐、安丘、昌邑及滨海

新城（由滨海经济开发区、央子镇滨海项目区组成），成为推动全市经济、文化

发展的核心城市圈；“两翼”指以高密和诸城为主组成的东南部经济区和以青州、

临朐为主组成的西部经济区。根据建设资源节约型、环境友好型城市的要求，本

着“建设紧凑型城市、构筑开敞型空间”的理念；在五年内形成潍坊市独特的城

市形态，即：“一心、一环、一廊、一轴”的空间结构模式。结合现有半小时交

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

通圈，对相邻各城市空间及产业特征进行合理分工，为建构“一主五副”的核心

城市圈创造条件，提出城市发展对策和空间管制要求，为建设生态园林城市奠定

基础。确立了“中心城”将形成“一心、一环、一轴、一廊”的结构模式。“一

心”，即四月河路、北宫街、北海路、健康街所围合的城市核心区，是壮大、提

升中心城服务项目功能的主体。“一环”，即长松路、玄武街、潍县路、宝通街

组成的城市快速交通环，是提高城市运行效率的保障和引导城市增长的框架。

“一轴”，即由北海路为主的交通、发展轴。“一廊”，即由白浪河、虞河两

侧绿化带及两河之间休闲绿地构成的生态绿化廊道。

2．奎文区的经济特色

奎文区是以服务业为主

导产业,和先进制造业

“两轮驱动”,另外中央

商务区、城市经济开发

区、钢城经济发展区“三

大板块”互促并进，高端

商贸、金融服务、房地产、

钢铁及机械加工“四大产

业”为支撑的城市型经济

发展架构，中央商务区主

要是以泛泰华城为中心，

城市经济开发区位于奎