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南昌办理房屋租赁合同流程(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金支付时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.房屋交验

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3交房责任

9.房屋变更及终止

9.1房屋变更条件

9.2房屋终止条件

9.3房屋终止后的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1其他事项约定

14.合同附件

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租金金额：_______元/月

3.4租金支付方式：_______

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件：_______

4.2租金调整频率：_______

4.3租金支付时间：_______

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：_______

5.2房屋维护责任：_______

5.3房屋设施维护：_______

6.保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金退还条件：_______

6.3保证金退还时间：_______

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1若出租方未按约定时间交房，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。

7.1.2若出租方未按约定维护房屋，导致房屋设施损坏，出租方应承担维修责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

7.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏，承租方应承担维修责任并支付违约金。

8.房屋交验

8.1交房时间：_______

8.2交房条件：

8.2.1出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态，无安全隐患。

8.2.2承租方应在规定的时间内进行验收，如发现房屋存在问题，应在_______日内通知出租方。

8.3交房责任：

8.3.1出租方负责在交房时向承租方提供房屋权属证明及房屋设施清单。

8.3.2承租方应在接房时对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定，应在接房时提出。

9.房屋变更及终止

9.1房屋变更条件：

9.1.1经双方协商一致，可对房屋的使用性质、租赁期限等进行变更。

9.2房屋终止条件：

9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。

9.2.2出租方或承