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南京二手房购房合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权性质
2.3房屋建筑面积
2.4房屋使用面积
2.5房屋装修情况
2.6房屋配套设施
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用承担
5.3产权过户风险
6.基础设施及公共配套费用
6.1基础设施费用
6.2公共配套设施费用
6.3费用承担及支付
7.延期交房及违约责任
7.1延期交房原因
7.2延期交房处理
7.3违约责任
8.延期付款及违约责任
8.1延期付款原因
8.2延期付款处理
8.3违约责任
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
9.3免责条款
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同备案费用
13.其他约定事项
13.1附属设施及权利义务
13.2合同附件
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
甲方全称：__________________
甲方法定代表人或授权代理人：__________________
甲方身份证号：__________________
甲方联系方式：__________________
1.2乙方（买方）信息
乙方全称：__________________
乙方法定代表人或授权代理人：__________________
乙方身份证号：__________________
乙方联系方式：__________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：__________________
房屋所在区县：__________________
房屋具体地址：__________________
2.2房屋产权性质
房屋产权性质：__________________
房屋产权证号：__________________
2.3房屋建筑面积
房屋建筑面积：__________________平方米
2.4房屋使用面积
房屋使用面积：__________________平方米
2.5房屋装修情况
房屋装修情况：__________________
2.6房屋配套设施
房屋配套设施：__________________
第三条房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）
3.2付款方式
（1）首付：人民币__________________元整（大写：__________________），在签订本合同时支付；
（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________），在房屋交付前支付；
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：__________________
（2）尾款支付时间：__________________
3.4付款违约责任
如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：__________________
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：符合国家相关房屋验收标准，详见附件一《房屋验收标准》。
4.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。
第五条产权过户
5.1过户时间
产权过户时间：在房屋交付合格后__________________日内完成。
5.2过户费用承担
过户费用：人民币__________________元整（大写：__________________），由甲方承担。
5.3产权过户风险
因政策、法律等不可抗力因素导致产权过户无法按约定时间完成的，本合同不视为甲方违约。
第六条基础设施及公共配套费用
6.1基础设施费用
基础设施费用：人民币__________________元整（大写：__________________）
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