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卖房授权委托书(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产地理位置

3.委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项执行期限

4.委托权限

4.1委托权限概述

4.2委托权限具体内容

4.3委托权限行使方式

5.委托费用

5.1委托费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行

6.1合同履行原则

6.2合同履行期限

6.3合同履行地点

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：委托事项详细说明

12.3附件三：费用支付明细

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲方与乙方之间的委托代理关系，确保标的房产的顺利销售，并保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于标的房产的买卖交易，包括但不限于房源发布、客户接待、价格谈判、合同签订、交易资金监管等环节。

2.房产信息

2.1房产基本情况

标的房产位于市区街道号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权性质为个人住宅，证载用途为居住。

2.2房产权属情况

标的房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。

2.3房产地理位置

标的房产交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等。

3.委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

（1）发布标的房产销售信息；

（2）接待潜在买受人，介绍标的房产；

（3）协助甲方与潜在买受人进行价格谈判；

（4）协助甲方与潜在买受人签订《房屋买卖合同》；

（5）协助甲方办理标的房产过户手续；

（6）协助甲方办理标的房产交易资金的监管。

3.3委托事项执行期限

本合同委托事项的执行期限自本合同生效之日起至标的房产成功销售并办理完过户手续之日止。

4.委托权限

4.1委托权限概述

4.2委托权限具体内容

（1）代表甲方与潜在买受人进行价格谈判；

（2）代表甲方与潜在买受人签订《房屋买卖合同》；

（3）代表甲方办理标的房产过户手续；

（4）代表甲方接受交易资金监管。

4.3委托权限行使方式

乙方在行使委托权限时，应严格按照本合同约定以及相关法律法规的规定进行。

5.委托费用

5.1委托费用总额

乙方在标的房产成功销售后，甲方应向乙方支付委托费用总额为人民币元。

5.2费用支付方式

委托费用由甲方在标的房产成交后一次性支付给乙方。

5.3费用支付时间

委托费用支付时间为标的房产成交后个工作日内。

6.合同履行

6.1合同履行原则

双方在履行本合同时，应遵循诚实信用、平等互利、公平交易的原则。

6.2合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产成功销售并办理完过户手续之日终止。

6.3合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地及双方约定的其他地点。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的判决或裁定执行。

8.3争议解决地点

本合同争议解决