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区居住房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还

2.租赁房屋的用途

3.租赁房屋的维护与管理

3.1租赁房屋的维修

3.2租赁房屋的保养

3.3租赁房屋的清洁

4.附属设施及物品的使用

4.1附属设施的使用

4.2物品的使用

5.租赁房屋的转租与转借

6.租赁房屋的终止与解除

6.1租赁合同的终止

6.2租赁合同的解除

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的解决期限

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

9.合同的生效与变更

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

10.合同的解除与终止

10.1合同的解除条件

10.2合同的终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：租赁房屋基本情况表

11.2附件二：租赁房屋附属设施清单

12.合同的签订与生效

12.1合同的签订

12.2合同的生效

13.合同的解除与终止

13.1合同的解除条件

13.2合同的终止条件

14.合同的附件

14.1附件一：租赁房屋基本情况表

14.2附件二：租赁房屋附属设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为____________________年，自起租之日起至终止日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2支付方式：____________________

4.3付款日期：每月____________________日

4.4逾期付款的违约责任：____________________

第五条押金及退还

5.1押金金额：____________________元

5.2押金支付日期：____________________

5.3押金退还条件：____________________

5.4押金退还日期：____________________

第六条租赁房屋的用途

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。

第七条租赁房屋的维护与管理

7.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内进行维修。

7.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

7.4甲方有权对租赁房屋进行必要的管理，包括但不限于消防安全检查。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.3甲方未按时进行房屋维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的生效与变更

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

第十一、十二条合同的解除与终止

11.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

11.1.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的；

11.1.4出现不可抗力，导致租赁房屋无法继续使用的。

12.1.1甲方未按时进行房屋维修，影响乙方正常使用的；

12.1.2出现不可抗力，导致租赁房屋无法继续使用的。

第十三、十四条合同的附件

13.1本合同附件如下：

13.1.1附件一：租赁房屋基本情况表

13.1.2附件二