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办公租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.2违规处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本办公租房合同。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方出租给承租方的办公场所。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.1.5联系邮箱：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.2.5联系邮箱：_______

第三条房屋信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更：双方同意变更租赁期限的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元人民币。

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

第六条押金

6.1押金金额：_______元人民币。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠租及其他违约行为的，出租方应在_______日内无息退还押金。

6.2.2如有欠租或其他违约行为，出租方有权从押金中扣除相应款项。

第七条房屋使用

7.1使用范围：承租方仅限于将房屋用于办公用途。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.2.3承租方不得在房屋内存放易燃易爆物品。

7.3使用责任：

7.3.1承租方应妥善使用房屋及设施设备，不得造成损坏。

7.3.2承租方应对其使用房屋期间产生的垃圾负责清理。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1房屋及附属设施的正常使用维修由出租方负责，维修费用由出租方承担。

8.1.2因承租方使用不当或故意造成的房屋及附属设施的损坏，维修费用由承租方承担。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行清洁保养。

8.2.2承租方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

第九条禁止事项

9.1禁止行为

9.1.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、存储、销售或使用违禁品。

9.1.2承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

9.2违规处理

9.2.1如承租方违反上述禁止事项，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任和费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决。

10.2.2如协商无果，