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办公场地租赁的合同范文4000字(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整比例

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.场地设施维护与维修

7.1设施维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁物品清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3通知送达方式

13.合同签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号

2.2场地面积：100平方米

2.3场地用途：办公用途

2.4场地设施：

2.4.1办公桌椅

2.4.2电脑

2.4.3打印机

2.4.4咖啡机

2.4.5保险柜

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00

4.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币100元。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%。

5.2调整时间：每年1月1日

5.3调整比例：根据上一年度市场行情和物价变动情况，调整后的租金为原租金的105%。

6.场地使用规定

6.1场地使用范围：仅限办公用途，不得用于任何违法活动。

6.2场地使用限制：禁止在场地内进行餐饮、娱乐等活动。

6.3场地维护责任：承租方负责保持场地整洁，损坏设施及时报修。

7.场地设施维护与维修

7.1设施维护责任：场地内设施由出租方负责日常维护，大修由双方协商解决。

7.2维修责任：因正常使用造成的设施损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

7.3维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方单方面解除：如出租方未按合同约定提供场地或设施，承租方有权解除合同。

8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币100元；违反场地使用规定，每次处以人民币500元罚款。

8.2.2出租方违约：出租方未按合同约定提供场地或设施，每次处以人民币500元赔偿金。

8.3违约金

8.3.1如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：提起诉讼前，双方应至少书面通知对方存在争议，并给予对方30日书面答复期。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方30日书面