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小产权买卖合同的范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，证件齐全，手续完备。

二、房屋买卖价款

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋买卖税费

甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。甲方应承担的税费包括：XX；乙方应承担的税费包括：XX。

四、房屋交付及验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。乙方应在交付之日起XX日内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如验收发现问题，乙方有权要求甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项和承担相应的税费。

2.乙方如未按时支付房款或未按时验收房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的税费和赔偿损失。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，并按照法院的要求提供相关证据材料。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.在合同生效期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

3.合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的款项退还、已支付的款项退还、税费退还等。协商不成的，可以通过法律途径解决。

八、其他事宜

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于______的小产权房屋，产权证号为______，房屋面积为______，房屋用途为______。

2.乙方同意购买该小产权房屋，并支付相应的价款。

二、买卖条件

1.甲方同意以______元的价格将小产权房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理产权变更手续的费用。

2.乙方应在合同签订后______日内支付房价款的______%作为首付款，剩余款项在办理产权变更手续前一次性支付。

3.甲方应在收到首付款后______日内协助乙方办理产权变更手续。如因甲方原因未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完产权变更手续后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的附属设施。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付房款或未按时交付房屋的，违约方应向守约方支付违约金；因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如因自身原因未能及时办理产权变更手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决

1.甲、乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效