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托管租房合同范本精选(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承租人信息
1.2出租人信息
1.3房屋信息
1.4合同签订日期
2.租赁房屋的用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式
3.4逾期付款处理
4.租金调整
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付
5.2房屋接收
5.3装修及设施情况确认
6.使用与维护
6.1房屋使用规范
6.2设施维护责任
6.3禁止事项
7.保险责任
8.修缮与维修
8.1日常修缮
8.2大修及重大修缮
8.3紧急情况处理
9.转租与转借
9.1转租规定
9.2转借规定
9.3未经允许转租或转借的后果
10.房屋占用及使用费用
10.1占用费用
10.2使用费用
10.3费用支付
11.违约责任
11.1承租人违约责任
11.2出租人违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同生效及修改
14.4合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承租人信息
姓名：（承租人姓名）
身份证号码：（承租人身份证号码）
联系电话：（承租人联系电话）
1.2出租人信息
姓名：（出租人姓名）
身份证号码：（出租人身份证号码）
联系电话：（出租人联系电话）
1.3房屋信息
房屋地址：（房屋具体地址）
房屋结构：（房屋结构描述，如：独立住宅、公寓等）
房屋面积：（房屋建筑面积）
房屋装修情况：（房屋装修程度描述，如：精装修、简装修等）
1.4合同签订日期
本合同签订日期为：（合同签订的具体日期）
2.租赁房屋的用途
租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营或非法活动。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限年数）年。
3.2租金金额
每月租金为人民币（租金金额）元，租金总额为人民币（租金总额）元。
3.3支付方式
租金支付方式为每月（支付日）前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
3.4逾期付款处理
如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额的（逾期利息比例）作为违约金。
4.租金调整
租金在本合同有效期内保持不变。如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的（调整幅度百分比）。
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付
出租人应在合同签订后（房屋交付日期）前将房屋交付承租人使用。
5.2房屋接收
承租人在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，并在《房屋及设施验收清单》上签字确认。
5.3装修及设施情况确认
房屋及设施现状如下：（详细描述房屋及设施状况）
6.使用与维护
6.1房屋使用规范
承租人应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2设施维护责任
6.3禁止事项
7.保险责任
7.1房屋保险
出租人应在本合同签订之日起（保险生效日期）内向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件交付承租人。
7.2人员保险
承租人应自行购买意外伤害保险，并在保险合同中注明房屋地址。
7.3保险赔偿
如因房屋或设施损坏导致事故，保险公司赔偿后，承租人应承担相应的赔偿责任。
8.修缮与维修
8.1日常修缮
日常修缮工作由出租人负责，包括但不限于房屋结构的维护、公共设施的维修等。
8.2大修及重大修缮
房屋的大修及重大修缮费用，由双方协商确定责任方。如需大修或重大修缮，出租人应提前通知承租人。
8.3紧急情况处理
在紧急情况下（如：水管爆裂、电线短路等），承租人应立即采取措施，并通知出租人。必要时应先行垫付费用，事后由双方协商解决。
9.转租与转借
9.1转租规定
未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转借他人。
9.2转借规定
承租人如需将房屋转借，应提前通知出租人，并确保转借方遵守本合同的约定。
9.3未经允许转租或转借的后果
若承租人未经允许转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。
10.房屋占用及使用费用
10.1占用费用
承租人占用房屋期间，应承担正常的水电费、物业管理费等费用。
10.2使用费用
除租金外，其他使用费用如网络、有线电视等，由承租人自行承担。
10.3费用支付
承租人应在每月（支付日）前支付上述费用。
11.违约责任
11.1承租人违约责任
承租人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿
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