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房产共有协议书范文8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同拥有一栋房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，为了明确各方权益，达成如下房产共有协议：

一、房产基本情况

该房产为XX层住宅楼，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产于XXXX年XX月XX日取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXX。

二、共有人的基本情况

甲方XXX，身份证号码为XXXX，住址为XXXX。乙方XXX，身份证号码为XXXX，住址为XXXX。丙方XXX，身份证号码为XXXX，住址为XXXX。丁方XXX，身份证号码为XXXX，住址为XXXX。

三、共有份额

各方在房产中的共有份额均为XX%，其中甲方出资XX万元，乙方出资XX万元，丙方出资XX万元，丁方出资XX万元。各方应按照出资比例承担相应的责任和享有相应的权益。

四、共有人的权利和义务

1.甲方、乙方、丙方、丁方均享有对该房产的居住权、出租权、转让权等权利。在转让房产时，各方需共同协商确定转让价格及具体事宜。

2.各方应共同承担该房产的维修、保养等费用。在维修过程中，各方应积极配合并提供必要的支持和协助。

3.甲方、乙方、丙方、丁方应共同遵守国家有关房产管理的法律法规和规定，不得擅自改变房产的结构和用途。同时，各方应共同维护房产的整洁、卫生和安全。

4.在房产共有期间，任何一方不得擅自将房产进行抵押、质押或担保等处置行为。如需进行此类操作，必须得到其他共有人的同意和协助。

5.甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商处理房产共有期间可能出现的纠纷和问题。对于重大事项和决策，各方应达成一致意见后方可实施。

6.各方在共有期间享有的权益和承担的义务是平等的。任何一方不得擅自侵占或挪用其他共有人的份额或权益。

7.在房产共有期间，甲方、乙方、丙方、丁方应共同遵守协议规定和相关法律法规的规定。如一方违反协议规定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任和赔偿其他共有人的损失。

8.甲方、乙方、丙方、丁方在共有期间应互相尊重对方的权益和意见。对于房产的使用和处置等重大问题应共同协商确定并采取相应措施加以解决。

9.各方应积极配合办理房产共有相关的手续和证明文件等事宜以确保房产共有关系的合法性和有效性。同时各方也应积极配合处理房产共有期间可能出现的税务、法律等问题以确保房产的安全和稳定使用。

10.甲方、乙方、丙方、丁方在共有期间如需对房产进行装修、改建等改造活动应共同协商确定改造方案并遵守相关法律法规的规定确保改造活动的合法性和安全性。在改造过程中如需申请相关审批手续或取得其他相关方的同意或配合应由各方共同负责协调处理以确保改造活动的顺利进行。

11.甲方、乙方、丙方、丁方在共有期间应共同关注房产的市场价值动态并根据市场情况及时调整共有的策略和计划以确保共有的长期性和稳定性。同时各方也应共同关注房产的使用状况和经营情况及时发现并解决问题以确保共有的顺利进行和各方权益得到保障。

12.在共有期间如因不可抗力或意外事件导致房产损坏或灭失各方应共同承担损失并协商解决后续的修复或重建事宜以恢复房产的正常使用和功能。

13.甲方、乙方、丙方、丁方在共有期间应共同遵守协议规定和相关法律法规的规定自觉维护房产的秩序和安全保障各方的合法权益得到切实保障。同时各方也应积极协助其他共有人履行协议义务共同推动房产共有事业的健康发展。

14.甲方、乙方、丙方、丁方在协议终止时应按照协议规定和相关法律法规的规定进行清算和分配确保各方的合法权益得到保障。同时各方也应积极协助其他共有人完成清算和分配工作确保房产共有关系的顺利终止和各方权益得到切实保障。

15.甲方、乙方、丙方、丁方在协议终止后仍有未分配完的资产和权益应按照协议规定和相关法律法规的规定进行处置和分配以确保各方的合法权益得到保障。同时各方也应积极协助其他共有人完成处置和分配工作确保房产共有关系的顺利终止和各方权益得到切实保障。

16.甲方、乙方、丙方、丁方在协议终止后应共同遵守相关法律法规的规定自觉维护房产的秩序和安全保障各方的合法权益得到切实保障。同时各方也应

篇2

甲方（产权人1）：__________________

身份证号：__________