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房屋通用租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋的具体位置与面积

2.2房屋的结构与装修情况

2.3房屋的配套设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定

3.2租金的支付方式与金额

3.3租金调整的约定

4.租金押金

4.1押金金额与支付方式

4.2押金退还的条件与时间

4.3押金的保管与使用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围的约定

5.2房屋维护责任的划分

5.3房屋维修费用的承担

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1租赁期限的变更

6.2租赁面积的调整

6.3房屋租赁合同的解除

7.附件与补充协议

7.1附件的约定

7.2补充协议的签订与效力

8.违约责任

8.1违约情形的约定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的具体数额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的约定

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的具体程序

10.法律适用与争议管辖

10.1合同的法律适用

10.2争议管辖法院的约定

10.3其他法律适用规定

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式与送达

12.2不可抗力条款

12.3其他约定事项

13.合同签署与见证

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署人员的身份证明

13.3合同见证人的选定与职责

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件

14.2附件一：房屋租赁清单

14.3附件二：房屋租赁协议

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租人）名称：____________________

甲方（出租人）地址：____________________

甲方（出租人）联系人：____________________

甲方（出租人）联系电话：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

乙方（承租人）地址：____________________

乙方（承租人）联系人：____________________

乙方（承租人）联系电话：____________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋的具体位置与面积

甲方出租位于____市____区____街道____号____室的房屋，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的结构与装修情况

该房屋为____层____室结构，内部装修为____。

2.3房屋的配套设施与设备

房屋内配备有____、____、____等设施及设备。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金的支付方式与金额

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金调整的约定

在租赁期间，如遇政府规定租金调整，租金将按照政府规定执行。

4.租金押金

4.1押金金额与支付方式

乙方需支付人民币____元作为押金，于签订合同当日支付。

4.2押金退还的条件与时间

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方按约定退还押金。

4.3押金的保管与使用

甲方负责保管押金，未经乙方同意，不得使用押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围的约定

乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

5.2房屋维护责任的划分

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.3房屋维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2租赁面积的调整

如需调整租赁面积，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.3房屋租赁合同的解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.附件与补充协议

7.1附件的约定

本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁协议等。

7.2补充协议的签订与效力

如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1违约情形的约定

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任