个体户出租住宅合同范本.docx

个体户出租住宅合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______个体工商户（以下简称为“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（身份证号：________________）

联系方式：固定电话：______-______-______，移动电话：______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（身份证号：________________）（以下简称为“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话：______-______-______，移动电话：______-______

合同简介：

鉴于甲方系合法拥有位于______省______市______区______路______号住宅（以下简称为“该住宅”）的产权，且愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅，并承担相应的租赁义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该住宅给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方应确保对该住宅拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能正常使用该住宅，不得干涉乙方的正常生活。

二、乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用住宅，并承担租赁期间因使用该住宅所产生的相关费用。

三、双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保合同的履行。

四、本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已具备出租该住宅的完全权利，不存在任何法律、行政或其他权利瑕疵；

2.乙方具备租赁该住宅的合法资格，且自愿承担租赁期间的全部责任；

3.双方对租赁事宜进行了充分的了解，并对本合同的内容达成一致意见。

本合同旨在明确双方在租赁该住宅过程中的权利与义务，为双方提供法律依据，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，不代表甲方放弃对住宅的任何权利，也不影响乙方依法享有的权益。在租赁期满后，甲方有权收回该住宅，乙方应按约定的时间和条件将住宅返还甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：

1.甲方提供该住宅给乙方使用，确保乙方在租赁期间享有正常的居住权益；

2.乙方支付租金，合理使用住宅，并按照约定承担相关费用；

3.双方遵循本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“该住宅”指本合同中甲方出租的位于______省______市______区______路______号的住宅；

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止；

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用；

4.“相关费用”指甲方在租赁期间应承担的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权在租赁期满后收回该住宅；

（3）甲方有权要求乙方合理使用住宅，并按照约定承担相关费用；

（4）甲方有权在乙方违反本合同时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应确保对该住宅拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能正常使用；

（2）甲方应在租赁开始前将该住宅交付给乙方，并保证住宅符合居住条件；

（3）甲方应在租赁期间负责维修住宅及其附属设施，确保住宅的正常使用；

（4）甲方应遵守国家的法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该住宅；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供住宅的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件优先续租；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应合理使用住宅，不得损害住宅及其附属设施；

（3）乙方应承担租赁期间因使用该住宅所产生的相关费用；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

（5）租赁期满或合同解除时，乙方应将住宅返还甲方，并保证住宅及附属设施的完好。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方出租该住宅的租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金每______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至