二零二四年度柳州租房押金合同.docx

二零二四年度柳州租房押金合同

本合同目录一览

第一条租房押金

1.1押金金额

1.2押金退还条件

1.3押金退还时间

第二条租房期限

2.1租房起止日期

2.2租房续约条款

第三条押金用途及保管

3.1押金用途

3.2押金保管方式

3.3押金退还方式

第四条房屋维护与保管

4.1房东房屋维护责任

4.2租客房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

第五条房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋禁止行为

5.3违规使用处理方式

第六条租金支付

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3租金拖欠处理方式

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后押金处理

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条合同修改与补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充条款

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2物业费用承担方式

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租房押金

1.1押金金额

甲方（房东）收取乙方（租客）人民币【】元作为租房押金。

1.2押金退还条件

乙方按照合同约定租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，且没有损坏或者经过甲方认可的合理损耗，甲方应在扣除乙方应付款项后，于【】个工作日内退还剩余押金。

1.3押金退还时间

租赁期满或合同提前终止后，甲方应在【】个工作日内退还押金。若乙方逾期不搬出，则甲方有权从押金中扣除相应租金及其他费用。

第二条租房期限

2.1租房起止日期

乙方向甲方租赁房屋的起始日期为【】，终止日期为【】。

2.2租房续约条款

如需续约，乙方应提前【】个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据当时市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

第三条押金用途及保管

3.1押金用途

押金用于乙方向甲方租赁的房屋及附属设施的损坏赔偿或者扣除乙方应付款项。

3.2押金保管方式

甲方应将押金存放在甲方指定的银行账户，并确保押金的安全。

3.3押金退还方式

甲方应以转账方式退还押金至乙方提供的银行账户。

第四条房屋维护与保管

4.1房东房屋维护责任

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施本身结构、设备故障、自然损耗等原因导致损坏的，甲方应负责维修或更换。

4.2租客房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

4.3房屋损坏赔偿条款

租赁期间，若乙方因使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照甲方提供的维修或更换费用进行赔偿。

第五条房屋使用规定

5.1房屋使用范围

乙方只能按照合同约定使用租赁房屋，不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋禁止行为

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、制造噪音等影响甲方及邻里正常生活的行为。

5.3违规使用处理方式

乙方违反本条规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬出租赁房屋。乙方应承担因此产生的一切后果，并支付甲方因此遭受的损失。

第六条租金支付

6.1租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

6.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内支付当期租金。

6.3租金拖欠处理方式

乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。若乙方延迟支付租金累计超过【】天，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬出租赁房屋。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%乘以违约天数。

8.2租客违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%乘以违约天数。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

双方同意选择【】作为因履行本合同而产生纠纷的仲裁或诉讼地点。

第十条法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同修改与补充

11.1合同的修改和补充

任何一方不得单方面修改或解除本合同。双方经协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。

11.2合同补充条款