二零二四年度柳州集体宿舍租赁合同.docx

二零二四年度柳州集体宿舍租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的

5.2禁止使用的活动

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租条款

8.1允许转租的条件

8.2转租的手续及通知

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋归还清单

13.3附加条款

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

本合同所租赁的房屋位于柳州市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为层，其中建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间厨房，以及平方米的客厅和阳台。

1.3房屋设施及条件

房屋内配备有基本的家具、家电设备，包括床、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等。房屋应保持整洁卫生，通风良好，安全设施完善。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2025年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为人民币元。

4.2押金退还条件及方式

出租人在租赁期满后，对租赁房屋进行查验，如无损坏或仅因正常使用造成的磨损，则应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋仅用于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

5.2禁止使用的活动

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人应负责日常的房屋及设施的维护和清洁工作，并承担因个人使用不当造成的损坏维修费用。

第八条转租条款

8.1允许转租的条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。

8.2转租的手续及通知

承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后，应在X个工作日内给出答复。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的通知期限

承租人应至少提前X个月通知出租人解除合同，出租人应退还剩余部分的租金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、损坏房屋或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同的仲裁或诉讼地点为市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

附件一为本合同所涉及房屋的交付清单，列明房屋及设施的具体状况。

13.2房屋归还清单

附件二为本合同所涉及房屋的归还清单，列明房屋及设施的具体状况。

13.3附加条款

附件三为本合同的附加条款，包括但不限于特殊约定、附加服务等内容。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进