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房屋破损赔偿协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证书

3.破损情况描述

3.1破损部位

3.2破损程度

3.3破损原因

4.赔偿范围

4.1赔偿金额

4.2赔偿方式

4.3赔偿期限

5.赔偿责任

5.1赔偿义务人

5.2赔偿责任

5.3赔偿义务履行

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋破损照片

11.2附件二：房屋破损鉴定报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效日期

14.2合同法律适用

14.3合同解释

”

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

（具体信息省略）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋所有权证书：市房权证字第号

3.破损情况描述

3.1破损部位：房屋外墙、屋顶、门窗、室内墙面等

3.2破损程度：部分墙体裂缝、屋顶漏水、门窗损坏等

3.3破损原因：长期风吹日晒、自然老化、施工质量问题等

4.赔偿范围

4.1赔偿金额：人民币万元整

4.2赔偿方式：现金支付或等额房屋维修

4.3赔偿期限：自合同签订之日起X个月内完成

5.赔偿责任

5.1赔偿义务人：房屋所有权人

5.2赔偿责任：赔偿义务人应承担因房屋破损造成的损失，包括但不限于修复费用、搬迁费用等

5.3赔偿义务履行：赔偿义务人应在赔偿期限内完成房屋修复，并保证修复后的房屋符合合同约定质量标准

6.质量保证

6.1质量标准：修复后的房屋质量应符合国家相关建筑质量标准

6.2质量检验：修复工程完成后，由双方共同委托具有资质的第三方进行质量检验

6.3质量责任：若修复后的房屋存在质量问题，赔偿义务人应承担修复或赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效

8.2合同生效日期：2024年4月1日

8.3合同终止条件：房屋修复完毕，且双方对修复结果无异议，合同自动终止

8.4合同终止日期：房屋修复完毕之日

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟付款、未按期修复房屋等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约发生后，非违约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失，合同期限可相应顺延

10.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其影响

11.合同附件

11.1附件一：房屋破损照片

11.2附件二：房屋破损鉴定报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同变更

12.1变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同条款，双方应协商一致

12.2变更程序：变更合同应采取书面形式，并由双方签字盖章

12.3变更生效：变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效

13.合同解除

13.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同

13.2解除程序：解除合同应采取书面形式，并由解除方签字盖章

13.3解除生效：解除合同的通知送达对方之日起生效

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效日期：同第八条2.