二零二四年度楼顶平台租赁合同：包含使用权及设施共享.docx

二零二四年度楼顶平台租赁合同：包含使用权及设施共享

本合同目录一览

1.租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.使用权范围

4.1使用权的具体内容

4.2使用权的使用限制

5.设施共享

5.1共享设施列表

5.2共享设施的使用规则

6.维修责任

6.1租赁物的维修责任

6.2共享设施的维修责任

7.保险责任

7.1租赁物的保险责任

7.2共享设施的保险责任

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2出租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1附加条款

12.2合同的生效条件

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章

13.2出租方的签字盖章

14.附件

14.1租赁物照片

14.2共享设施使用说明

第一部分：合同如下：

1.租赁对象与租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.租赁费用

3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾元整），总计人民币元整（大写：人民币叁仟叁佰叁拾元整）。

3.2租金支付方式：每月10日前，租赁方通过银行转账的方式支付当月租金。

3.3租金支付时间：自租赁开始之日起，按月支付。

4.使用权范围

4.1使用权的具体内容：租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，进行各类活动，但必须符合我国法律法规及出租方的相关规定。

4.2使用权的使用限制：租赁方不得在平台上进行违法、危险或者有碍公共利益的活动，不得损害平台设施，不得擅自改变设施用途。

5.设施共享

5.1共享设施列表：平台内的路灯、垃圾桶、休息区等。

5.2共享设施的使用规则：租赁方在使用共享设施时，应遵守设施使用规则，爱护公共设施，不得恶意损坏，如有损坏，租赁方应按市价赔偿。

6.维修责任

6.1租赁物的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修。

6.2共享设施的维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当或意外事件导致的共享设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件：在租赁期限内，如租赁方需变更或解除合同，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

8.2变更和解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的事项、范围、时间等，并由双方签字盖章生效。

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任：租赁方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.2出租方的违约责任：出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订附加条款。

12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章：

甲方签字：_________________

日期：_________________

13.2出租方的签字盖章：