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郊区中等装修住宅长期出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区中等装修住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，装修情况为中等装修。

2.房屋类型为住宅，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除租赁关系之日止。

2.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收据作为乙方支付租金的凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金总额为_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后_________日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.房屋返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.乙方在租赁期限内如有违约行为，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金_________元。

（3）乙方损坏房屋内部设施的，应按损坏物品的原价进行赔偿。

（4）乙方提前解除租赁关系的，应向甲方支付违约金_________元。

（5）其他违约行为：_________。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按月向甲方支付。如遇节假日则顺延至下一个工作日。甲方应出具合法有效的收据作为乙方支付费用的凭证。具体费用标准如下：水费_________元/月；电费_________元/月；燃气费_________元/月；物业管理费_________元/月。其他费用如有变动，以相关部门公布的价格为准。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋的，相关费用由甲方承担。如因第三方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋的，相关费用由乙方自行承担。在租赁期间内因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。但甲方应在合理期限内为乙方提供其他房屋或返还保证金。不可抗力因素包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同产生任何争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的郊区中等装修住宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的郊区中等装修住宅位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式为[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠为[租金优惠]，租金调整机制为[调整机制]。

四、保证金