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舞蹈教室租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的舞蹈教室使用权，乙方需要租赁舞蹈教室进行教学或练习活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物名称：舞蹈教室。

1.2租赁物地址：_______。

1.3租赁物面积：_______平方米。

1.4租赁物设施：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：舞蹈教室的租金为每月_______元。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为_______，乙方应将租金汇入该账户。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺租赁舞蹈教室仅用于舞蹈教学、练习及相关合法活动。

4.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的设施设备是否完好，并在交接单上签字确认。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应妥善使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的使用限制

7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2乙方不得在租赁物内进行任何形式的破坏性活动。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第九条保证金

9.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元，作为履行合同的保证。

9.2租赁期满或合同解除后，如乙方履行了合同义务，甲方应无息退还保证金。

第十条违约责任

10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。

第十一条提前解除合同

11.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

11.2提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十三条合同的变更与补充

13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。

13.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条其他约定

16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。

16.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十七条合同生效

17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十八条租赁物的返还

18.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。

18.2如乙方未按时返还租赁物，应按日支付逾期占用费。

第十九条装修与改造

19.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。

19.2装修或改造的费用由乙方承担，且在合同期满或解除时，乙方不得要求甲方对装修或改造进行补偿。

第二十条租赁物的安全管理

20.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

20.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并承担因管理不善造成的安全事故责任。

第二十