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公寓承包装修合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目类型

3.5项目设计要求

4.合同标的及范围

4.1承包工作内容

4.2交付成果

5.工程量及计价方式

5.1工程量计算方式

5.2工程量清单

5.3计价方式

6.工期及节点

6.1工期安排

6.2工期节点

7.工程款支付

7.1预付款

7.2进度款

7.3尾款

7.4支付方式

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.2验收标准

9.材料供应及管理

9.1材料供应方式

9.2材料管理

10.保修责任

10.1保修期限

10.2保修范围

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本公寓承包装修合同书（2024版）。

1.1.2“承包方”指承担本公寓承包装修工程的乙方。

1.1.3“业主方”指委托承包方进行公寓承包装修工程的甲方。

1.1.4“工程”指本合同约定的公寓承包装修工程。

1.1.5“工期”指本合同约定的工程完成期限。

1.1.6“材料”指用于本工程的各种建筑材料、构配件、设备等。

1.1.7“工程量”指按照本合同约定的工程量计算规则确定的工程数量。

1.1.8“计价方式”指本合同约定的工程款结算方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如合同中存在多个定义，以首次出现为准。

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：

2.1.2承包方地址：

2.1.3承包方联系电话：

2.1.4承包方法定代表人或授权代表：

2.2业主方信息

2.2.1业主方名称：

2.2.2业主方地址：

2.2.3业主方联系电话：

2.2.4业主方法定代表人或授权代表：

3.项目概况

3.1项目名称：

3.2项目地址：

3.3项目面积：平方米

3.4项目类型：住宅/商业

3.5项目设计要求：根据甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。

4.合同标的及范围

4.1承包工作内容：

4.1.1按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行公寓承包装修工程。

4.1.2完成甲方提出的各项施工技术要求和质量标准。

4.1.3按照工程进度要求完成工程量。

4.2交付成果：

4.2.1完成施工并达到合同约定的质量标准。

4.2.2按时交付工程，提供完整的施工资料和验收手续。

5.工程量及计价方式

5.1工程量计算方式：

5.1.1工程量按照国家现行工程量计算规则执行。

5.1.2工程量计算以图纸所示尺寸及实际施工为准。

5.2工程量清单：

5.2.1本合同附件包含详细的工程量清单。

5.3计价方式：

5.3.1本合同采用固定总价方式结算工程款。

5.3.2工程款包含施工费用、材料费用、管理费用等。

6.工期及节点

6.1工期安排：

6.1.1本工程总工期为：天。

6.1.2各阶段工期如下：

6.1.2.1施工准备阶段：天。

6.1.2.2施工阶段：天。

6.1.2.3验收阶段：天。

6.2工期节点：

6.2.1施工准备阶段：完成施工图纸会审及材料采购。

6.2.2施工阶段：按月进度报告及工程量结算。

6.2.3验收阶段：完成工程验收及交付使用。

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.1.1工程质量必须符合国家有关工程质量标准及设计要求。

8.1.2工程材料必须符合国家及行业相关标准。

8.1.3工程施工过程中，必须遵守国家有关施工规范和安全操作规程。

8.2验收标准

8.2.1工程竣工后，必须按照国家及地方相关验收标准进行验收。

8.2.2验收内容包括但不限于：施工质量、材料质量、施工工艺、施工进度等。

8.2.3业主方有权对工程质量进行抽样检测，检测费用由责任方承担。

9.材料供应及管理

9.1材料供应方式

9.1.1承包方负责本工程所需材料的采购、运输、保管。

9.1.2业主方有权指定部分材料品牌或供应商。

9.2材料管理

9.2.1承包方应建立材料台账，详细记录材料的名称、规格、数量、价格等信息。

9.2.2