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公寓房屋租赁合同模板通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.房屋修缮与改造

6.1房屋修缮责任

6.2房屋改造约定

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁合同的变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.房屋租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同附件清单

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为____层____室____厅____卫的____结构。

2.4房屋设施及设备

2.4.1房屋内设施及设备包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金为人民币____元/月。

3.2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.1.2押金支付方式为现金或银行转账。

4.2押金退还条件及程序

4.2.1租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的赔偿金后退还剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。

5.2.2乙方负责房屋内设施的日常维护和清洁。

5.3房屋使用限制

5.3.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行搭建、拆卸、破坏等行为。

6.房屋修缮与改造

6.1房屋修缮责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构的修缮和养护。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的修缮和养护。

6.2房屋改造约定

6.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改造。

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.1.1水电费按实际使用量由乙方承担，每月结清。

7.2物业费

7.2.1物业费按物业管理处规定缴纳，由乙方承担。

7.3其他费用

7.3.1其他费用，如燃气费、网络费等，按实际使用量由乙方承担。

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月书面通知对方。

8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同变更程序

8.2.1双方应在本合同变更前，就变更内容进行充分沟通。

8.2.2变更后的补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

9.1.2乙方擅自改变房屋用途或使用方式，严重影响房屋结构安全的；

9.1.3甲方因房屋主体结构、公共设施发生故障，需进行维修且无法居住，在____日内无法修复的；

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除