个人乡镇小产权房买卖合同（标准版）6篇.docx

个人乡镇小产权房买卖合同（标准版）6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买个人乡镇小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的个人乡镇小产权房位于XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。验收过程中如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

2.费用承担：双方在办理产权过户过程中产生的相关费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同，并自逾期之日起按日向乙方支付已付房屋价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并自逾期之日起按日向甲方支付未付房屋价款万分之XX的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和有效性。

2.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

3.若本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，如需变更或解除合同，应书面协商一致后签订变更或解除协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有一套位于乡镇的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX镇，建筑面积为XX平方米，为XX层建筑，层高为XX米。房屋内部装修简单，但结构完好，具备居住条件。

二、房屋产权情况

该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的使用权、收益权和部分处分权。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的售价为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，将向乙方出具收款证明。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有前期物业费用。

2.过户：由于该房屋为小