住房抵押的贷款合同范本8篇.docx

住房抵押的贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要一定的资金用于购房或装修等，且愿意以其住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于_______________的住房作为抵押物，确保本合同的履行。

2.抵押权：乙方在本合同规定的期限内享有抵押物的抵押权。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。

4.抵押物处置：如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的身份证明、房产证等相关资料真实、有效。

3.甲方保证按照本合同约定按时支付利息并偿还本金。

4.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。

四、违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方擅自提前收回贷款，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。修改、补充的部分为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲乙双方签字之日起受中国法律管辖和保护。

六、签署

甲方（借款人）：（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：（签字）

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人自愿将其住房抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，三方经过协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.借款人承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的住房一套，建筑面积XX平方米，产权证号XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押人承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，保证抵押物的安全、完好。

三、还款条款

1.借款人应按期支付利息和本金。如借款人未能按时还款，贷款人可以向借款人收取逾期利息和违约金。

2.借款人提前还款的，应当提前通知贷款人，并支付提前还款的违约金。

四、争议解决条款

1.如因借款人未能按时还款或抵押人擅自处置抵押物等原因引起争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，借款人应当停止使用抵押物，并保证抵押物的安全、完好。贷款人可以对抵押物进行保全。

五、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日