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房屋全款买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋权属状况说明

2.1房屋产权证

2.2房屋他项权利

2.3房屋抵押情况

3.买卖标的物及价格

3.1买卖标的物

3.2交易价格

3.3付款方式

4.付款期限及违约责任

4.1付款期限

4.2付款方式

4.3违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

6.2物业费用

6.3其他费用

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘图

11.3其他相关文件

12.合同签订地点及日期

12.1签订地点

12.2签订日期

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.3房屋信息

房屋坐落：省市区街道号

房屋产权证号：

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

房屋结构：

房屋建成年代：年

2.房屋权属状况说明

2.1房屋产权证

房屋产权证已办理完毕，权利人为卖方，无任何权利瑕疵。

2.2房屋他项权利

房屋上无任何抵押、查封、租赁等他项权利。

2.3房屋抵押情况

房屋未设定抵押，不存在任何抵押权人。

3.买卖标的物及价格

3.1买卖标的物

本合同买卖标的物为位于省市区街道号的房屋。

3.2交易价格

本合同交易价格为人民币X万元整。

3.3付款方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内一次性向卖方支付全部购房款。

4.付款期限及违约责任

4.1付款期限

买方应在合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

4.2付款方式

买方通过银行转账方式向卖方指定的账户支付购房款。

4.3违约责任

买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式

卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，确保房屋符合交付标准。

5.3房屋验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

房屋交易税费由买方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。

6.2物业费用

房屋交付后，物业费用由买方承担，具体费用以物业管理处核定的金额为准。

6.3其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他费用由相应责任方承担。

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。

7.2税费承担

房屋过户产生的税费由买方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。

7.3过户时间

房屋过户手续应在买方支付全部购房款后个工作日内完成。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行；

卖方未按约定时间交付房屋；

买方未按约定支付购房款；

双方协商一致解除合同。