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公司房屋租赁服务协议2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋用途

1.6装修及设备

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10房屋转让

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1房屋座落于：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限共计：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元整

4.2租金支付方式：____________________

4.3首付款支付时间：____________________

4.4每月租金支付时间：____________________

第五条房屋用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于____________________

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于____________________

第六条装修及设备

6.1甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担相应的维修责任。

6.2乙方在使用过程中，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.3乙方对房屋及设备的合理损耗，甲方不予赔偿。

第七条维修责任

7.1房屋及附属设施在正常使用情况下发生损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条保险责任

8.1甲方应为其所出租的房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

8.2乙方在使用房屋期间，应遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。

8.3若因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决赔偿事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金。

（2）擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条房屋转让

10.1未经双方书面同意，甲方不得将房屋转让给第三方。

10.2若甲方因特殊原因需转让房屋，应提前______个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

11.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还及款项结算事宜。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋租赁合同

（3）房屋交接清单

（4）其他相关文件

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指在甲方、乙方签订本合同时，为促成租赁关系的成立、履行或终止而提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

（1）甲方或乙方的法定代表人、董事、监事