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二零二四年度港口仓储物流场地转租合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转租方）

1.2乙方（承租方）

1.3港口仓储物流场地

第二条转租期限

2.1转租开始日期

2.2转租结束日期

第三条转租场地及设施

3.1场地面积

3.2设施清单

第四条转租费用

4.1租金

4.2费用支付方式

第五条维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租用途

7.1乙方使用目的

7.2禁止用途

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律法规

13.1适用法律

13.2法规冲突

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转租方）：指具有合法经营资格，拥有本合同约定港口仓储物流场地使用权的企业或个人。

1.2乙方（承租方）：指具有合法经营资格，需租用甲方港口仓储物流场地开展经营活动的企业或个人。

1.3港口仓储物流场地：指甲方拥有使用权，位于（具体位置）的仓储物流场地，面积为平方米。

第二条转租期限

2.1转租开始日期：本合同签订之日起。

2.2转租结束日期：至2024年12月31日止。

第三条转租场地及设施

3.1场地面积：甲方提供给乙方的港口仓储物流场地面积为平方米。

3.2设施清单：甲方提供的设施包括（具体设施清单）。

第四条转租费用

4.1租金：乙方向甲方支付的租金为每月元，按年度支付。

4.2费用支付方式：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条维修与保养

5.1甲方责任：甲方负责场地的整体维修与保养，确保场地及设施的安全与正常使用。

5.2乙方责任：乙方负责其经营活动期间的场地内设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任：乙方应自行购买场地内物资保险，并承担因保险事故导致的损失。

6.2保险费用：乙方承担保险费用。

第七条转租用途

7.1乙方使用目的：乙方租用甲方港口仓储物流场地，用于（具体经营活动）。

7.2禁止用途：乙方不得将场地用于非法活动、危险品储存或其他违反法律法规及甲方规定的用途。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用场地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2仲裁：协商解决不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

10.2解除条件：合同双方经协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离场地，向甲方支付违约金，并办理相关手续。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：乙方经甲方同意，可以将合同约定的权利和义务转让给第三方。

11.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，双方签署转让协议，并将协议副本送交相关部门备案。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2泄露后果：违反必威体育官网网址义务的一方，应承担泄露秘密造成的经济损失和违约金责任。

第十三条法律法规

13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。

13.2法规冲突：如本合同与国家新发布的法律法规相冲突，应以新法律法规为准。

第十四条其他条款

14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

14.2附件：本合同附件包括（附件清单），附件与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的企业或个人。第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。

第二条第三方介入的程序

2.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。

2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的身份证明和业务资质证明。

2.3甲方、乙方应审慎评估第三方的能力和信誉，确保其具备履行合同义