2024年二手房买卖合同样本精选5篇.docx

2024年二手房买卖合同样本精选5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无纠纷。

4.房屋配套设施及附属物：包括____________等。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）______年______月______日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）办理房屋过户手续后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲乙双方应于本合同签订后的法定期限内办理房屋过户手续。

4.甲方应在房屋过户手续办理完成后将房屋交付乙方。

三、甲方责任和义务

1.甲方保证该房屋的合法性和权属清晰，不存在权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按约定时间交付房屋及配套设施。

四、乙方责任和义务

1.乙方应按约定时间支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3.乙方承担办理房屋过户手续的相关费用。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：私有住宅。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）给甲方；余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款后，即将房屋钥匙交付给乙方。

2.双方同意自本合同签订之日起XX日内，共同到房屋所在地房地产主管部门办理过户手续。

3.过户手续办理完成后，甲方需将房屋产权证明文件及身份证复印件等手续办理所需资料交予乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等权利限制。若因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成违约，责任由乙方承担。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致交易无法正常进行，该方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在收取定金后违约不售房，应赔偿乙方双倍定金。若乙方违约不购房，则无权要求返还定金。

2.过户过程中，如因甲方原因造成延误或无法完成过户，甲方应退还乙方已付房款，并承担相应损失。

3.其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法