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房地产销售代理合同格式(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方的基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.代理标的物
3.1标的物的基本情况
3.2标的物的权属证明
4.代理范围与权限
4.1代理范围
4.2代理权限
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用
5.2支付方式
6.代理期限
6.1代理起始时间
6.2代理终止时间
7.代理成果与责任
7.1代理成果
7.2责任承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同的变更与补充
12.1变更条件
12.2补充条款
13.合同的其他约定
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
14.合同附件及补充材料
14.1合同附件
14.2补充材料
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指甲方委托乙方作为其房地产销售代理的协议。
1.1.2“标的物”指甲方拥有的、乙方作为代理进行销售的房地产。
1.1.3“代理范围”指乙方在合同约定的期限内，对标的物进行销售推广、客户开发、合同签订等一切与销售相关的工作。
1.1.4“代理权限”指乙方在代理范围内，代表甲方与客户进行协商、签订销售合同等行为的权力。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方的基本信息
2.1甲方信息
2.1.1名称：____________________
2.1.2法定代表人：____________________
2.1.3注册地址：____________________
2.1.4联系方式：____________________
2.2乙方信息
2.2.1名称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3注册地址：____________________
2.2.4联系方式：____________________
3.代理标的物
3.1标的物的基本情况
3.1.1标的物名称：____________________
3.1.2标的物位置：____________________
3.1.3标的物用途：____________________
3.1.4标的物权属证明：____________________
3.2标的物的权属证明
3.2.1甲方应提供标的物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。
4.代理范围与权限
4.1代理范围
4.1.1乙方应在合同约定的代理范围内，对标的物进行销售推广、客户开发、合同签订等一切与销售相关的工作。
4.1.2代理范围包括但不限于：发布广告、组织看房、协助签订销售合同等。
4.2代理权限
4.2.1乙方有权代表甲方与客户进行协商，但最终成交价格及付款方式等重大事项需经甲方同意。
4.2.2乙方有权在代理权限范围内，与客户签订销售合同。
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用
5.1.1乙方代理费用为标的物成交价格的_____________%。
5.1.2代理费用在合同签订时预收，成交后按实际成交价格结算。
5.2支付方式
5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预收代理费用。
5.2.2成交后，甲方应在签订销售合同后____个工作日内，向乙方支付剩余代理费用。
6.代理期限
6.1代理起始时间
6.1.1本合同自____年____月____日起生效。
6.2代理终止时间
6.2.1本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.代理成果与责任
7.1代理成果
7.1.1乙方应在代理期限内，尽力完成标的物的销售工作，并达成约定的销售目标。
7.1.2乙方应定期向甲方汇报代理工作进展情况。
7.2责任承担
7.2.1乙方应按照合同约定，尽力完成代理工作，因乙方原因导致标的物无法按时销售或销售价格低于预期，乙方应承担相应的责任。
7.2.2甲方应配合乙方进行代理工作，因甲方原因导致代理工作受阻，甲方应承担相应的责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。
8.1.2若乙方未按合同约定完成代理工作，导致标的物无法销售，应向甲方支付____%的违约
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