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房产销售合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.2付款方式及期限

2.3首付款及尾款支付方式

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产验收标准及程序

4.房产权属及过户

4.1房产权属转移

4.2房产过户手续及费用

4.3房产登记及备案

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3违约金的计算及支付

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.附件及相关文件

8.1合同附件

8.2相关文件清单

8.3文件内容及效力

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

9.3合同变更及补充的效力

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同解除后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

11.3争议解决的法律依据

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本效力

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本情况

房产坐落地址：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

房产用途：_______

房产规划用途：_______

1.2买卖双方身份信息

甲方（出卖方）名称：_______

甲方（出卖方）法定代表人：_______

甲方（出卖方）联系方式：_______

乙方（买受方）名称：_______

乙方（买受方）法定代表人：_______

乙方（买受方）联系方式：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第二条房产价格及支付方式

2.1房产成交价格

房产成交总价款：_______元

付款币种：_______

2.2付款方式及期限

首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付

尾款：_______元，于_______前支付

付款方式：_______

2.3首付款及尾款支付方式

首付款支付方式：_______

尾款支付方式：_______

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

房产交付时间：_______年_______月_______日

3.2房产交付条件

a)房产权利清晰，无任何争议；

b)房产已取得所有权证书；

c)房产无抵押、查封等限制性权利；

d)房产符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.3房产验收标准及程序

乙方应在交付之日起_______日内对房产进行验收，验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第四条房产权属及过户

4.1房产权属转移

甲方同意将房产的所有权转移给乙方。

4.2房产过户手续及费用

甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.3房产登记及备案

房产过户后，甲方应将房产登记在乙方名下，并完成备案手续。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

a)任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)其他法律规定或双方约定的合同解除条件。

5.2违约责任及赔偿

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.3违约金的计算及支付

违约金按合同总价款的_______%计算，于违约事实发生后_______日内支付。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

6.2争议解决期限

双方应在争议发生后_______日内协商解决争议。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

a)合同约定的履行期限届满；

b)合同解除；

c)房产过户手续办理完毕；

d)其他法律规定或双方约定的合同终止条件。

7.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止