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存量房居间的买卖合同6篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
丙方(居间人):________________
注册地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方与乙方经丙方居间介绍,就甲方合法拥有的存量房(以下简称“该物业”)的买卖事宜达成一致,为明确各方权利义务,特订立本协议。
第一条物业基本情况
物业地址:________________;建筑面积:______平方米;产权情况:______。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商,确定该物业的成交价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)签约时支付定金______元;(2)交房时支付______元;(3)办理过户时支付尾款______元。
第三条居间服务及费用
1.居间服务内容:丙方为甲、乙双方提供订立买卖合同的机会及提供咨询、规则、协助等中介服务。
2.居间费用:本次居间服务费用为人民币______元(大写:______元整),由______方承担。
3.支付方式及期限:在签订本协议时,______方一次性支付居间费用给丙方。
第四条物业交付及产权过户
1.物业交付:甲方应在______年______月______日前将物业交付给乙方。交付前,甲方应保持物业的现有状态。交付后,物业的风险、管理责任由乙方承担。
2.产权过户:甲、乙双方应当在物业交付后______日内办理产权过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定交付物业或办理产权过户手续,则应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项,则应向甲方支付违约金。
3.若甲、乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的其他义务,均应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.居间人如因违约造成甲、乙双方损失,应当承担相应责任。
第六条不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行或迟延履行,各方当事人不承担违约责任。
第七条争议解决方式
因本协议引起的争议,各方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本协议自各方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________丙方(盖章):________________
日期:________________日期:________________日期:________________
(注:以上仅为示例性文本,实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。)
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
丙方(居间人):____________________
注册地址:_________________________
资质证明:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方是存量房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,丙方作为专业的房地产居间服务机构,接受甲乙双方的委托,就存量房屋买卖提供居间服务。为明确各方权益,确保交易安全,经三方充分协商,特订立以下合同条款,以资共同信守履行。
第一条存量房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的存量房屋出售给乙方,房屋具体状况如下:
(1)房屋座落:_____________________。
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