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全新房屋出租一页纸合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2出租人

1.3承租人

1.4房屋租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整

2.房屋交付

2.1房屋状况

2.2装修与设施

2.3房屋钥匙交付

3.使用与维护

3.1使用限制

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造

3.4装修与改造的审批

4.租金支付

4.1首期租金

4.2按月租金

4.3逾期支付

4.4违约金

5.房屋退租

5.1退租通知

5.2退租条件

5.3退租流程

5.4房屋退还

6.房屋保险

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险责任范围

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约金

7.3损害赔偿

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案流程

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.4房屋租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.6租金支付方式：承租人应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.7租金调整：如遇政府相关政策调整租金，双方应协商一致后调整租金。

2.房屋交付

2.1房屋状况：出租人保证房屋在交付时符合本合同的约定，包括但不限于房屋结构安全、设施完好等。

2.2装修与设施：房屋内部装修及设施应符合出租人提供的清单，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

2.3房屋钥匙交付：出租人应在[具体日期]前将房屋钥匙交付给承租人。

3.使用与维护

3.1使用限制：承租人仅可按房屋实际用途使用房屋，不得进行任何非法活动。

3.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租人承担，但下列情况除外：

3.2.1因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏；

3.2.2因房屋固有缺陷导致的损坏；

3.2.3因出租人故意或重大过失导致的损坏。

3.3装修与改造：承租人如需对房屋进行装修或改造，应事先获得出租人的书面同意。

3.4装修与改造的审批：任何装修或改造方案均需经出租人审核批准，并符合相关规定。

4.租金支付

4.1首期租金：承租人应在签订本合同时一次性支付首期租金人民币[金额]元。

4.2按月租金：每月租金为人民币[金额]元，承租人应按约定的支付方式按时支付。

4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。

4.4违约金：如承租人连续[天数]未支付租金，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金人民币[金额]元。

5.房屋退租

5.1退租通知：承租人需提前[天数]向出租人发出退租通知。

5.2.1因家庭原因需搬迁；

5.2.2因房屋质量问题导致居住无法忍受；

5.2.3因其他不可抗力因素。

5.3退租流程：承租人应按照出租人指定的流程办理退租手续。

5.4房屋退还：承租人应在办理退租手续后，将房屋及配套设施完好无损地退还给出租人。

6.房屋保险

6.1出租人保险：出租人应购买房屋财产保险，并将承租人作为受益人。

6.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险。

6.3保险责任范围：保险责任范围应包括房屋及内部设施因火灾、盗窃等意外事故造成的损失。

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。

8.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。

9.合同解除

9.1.1出租人或承租人违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未改正；

9.1.2出租人或承租人因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3出租人或承租人自愿解除合同。

9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。

10.合同变更

10.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行。

10.2变更程序：任何变更均应经双方签字盖章后生效，并对双方具有同等法律约束力。

11.合同附件

11.1附件清单：本合同的附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋装修清单、租金支付凭证等。

11.2附件效力：附件与本合同具有同